Wettelijke Vermeldingen
1) Houder van de Website (artikel 10 LSSI-CE)
Ter uitvoering van de informatieplicht die is vastgelegd in artikel 10 van wet 34/2002 van 11 juli betreffende de diensten van de informatiemaatschappij en de elektronische handel (Ley 34/2002, de servicios de la sociedad de la información y de comercio electrónico), worden de volgende gegevens van de houder van de website sunwardhomes.es (hierna: de “Website”) vermeld:
Statutaire naam: ComerciaWise S.L.
Handelsnaam: Sunward Homes
Statutaire zetel: Plaza de la Marina 2, planta 4, puerta derecha, 29015 Málaga (Spanje)
N.I.F.: B22858583
N.I.F.-btw (intracommunautair ondernemingsnummer): ESB22858583
Registratiegegevens: Registro Mercantil de Málaga (handelsregister van Málaga), blad MA-192035
Bestuursorgaan: Enikő Kemény, enig bestuurder
E-mailadres: info@sunwardhomes.es
Telefoon: +34 656 28 28 76 (Sunward Homes)
Telefoon van de vennootschap: (+34) 656 92 18 84
Het vermelde e-mailadres en telefoonnummer maken rechtstreekse en effectieve communicatie met de houder mogelijk, zoals artikel 10.1.a) van genoemde wet vereist.
2) Activiteit en toepasselijk beroepsregime
De activiteit van de houder is de bemiddeling bij de koop en verkoop van onroerende goederen, uitgeoefend sinds 15 maart 2026 onder rubriek 834 van de belasting op economische activiteiten (Impuesto sobre Actividades Económicas).
Deze activiteit is onder meer onderworpen aan het Decreto 218/2005 van 11 oktober, houdende goedkeuring van het reglement inzake consumenteninformatie bij de koop, verkoop en verhuur van woningen in Andalusië, alsmede aan de Ley 5/2025 van 16 december inzake huisvesting in Andalusië (Ley de Vivienda de Andalucía).
Het Registro de Agentes Inmobiliarios de Andalucía (register van vastgoedmakelaars van Andalusië), voorzien in artikel 50 van de Ley 5/2025, is op de datum van deze publicatie niet operationeel. Zodra dat het geval is en de inschrijving heeft plaatsgevonden, wordt het desbetreffende nummer op deze zelfde pagina vermeld.
De houder is een meldingsplichtige entiteit in de zin van artikel 2.1.l) van de Ley 10/2010 van 28 april inzake de voorkoming van het witwassen van geld en de financiering van terrorisme. Dit brengt onder meer de verplichting mee tot identificatie van de cliënten en tot bewaring van de documentatie gedurende tien jaar, op de wijze die in het Privacybeleid nader wordt omschreven.
3) Hosting van de Website
De Website wordt gehost op de infrastructuur van Hostinger. De contactgegevens en de overige informatie betreffende de hostingaanbieder kunnen op diens eigen website worden geraadpleegd.
4) Verhouding tot de overige juridische teksten
Deze Wettelijke vermeldingen worden aangevuld door de volgende documenten, die vanuit de voettekst in alle talen van de Website toegankelijk zijn:
a) de Gebruiksvoorwaarden, die de toegang tot en het gebruik van de Website alsmede de aard van de gepubliceerde vastgoedinformatie regelen;
b) het Privacybeleid, dat informeert over de verwerking van persoonsgegevens overeenkomstig de artikelen 13 en 14 van verordening (EU) 2016/679;
c) het Cookiebeleid, dat informeert over het gebruik van cookies en soortgelijke technologieën overeenkomstig artikel 22.2 LSSI-CE.
In geval van tegenstrijdigheid tussen deze Wettelijke vermeldingen en de Gebruiksvoorwaarden op het punt van de toegang tot en het gebruik van de Website, prevaleren de Gebruiksvoorwaarden.
5) Intellectuele en industriële eigendom
De inhoud van de Website — teksten, foto's, video's, plattegronden, grafische elementen, logo's, vormgeving en code — is beschermd door koninklijk wetsbesluit 1/1996 van 12 april, houdende goedkeuring van de geconsolideerde tekst van de wet op de intellectuele eigendom (Ley de Propiedad Intelectual) en, wat de onderscheidende tekens betreft, door de Ley 17/2001 van 7 december inzake merken (Ley de Marcas).
De rechten daarop berusten bij de houder van de Website of bij derden die het gebruik ervan hebben toegestaan; in het bijzonder is een deel van het beeldmateriaal van de woningen afkomstig van de adverterende agentschappen of van de eigenaars. Reproductie, distributie, mededeling aan het publiek of bewerking daarvan is verboden zonder uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming, behoudens de bij wet toegestane vormen van gebruik.
Indien een persoon van mening is dat gepubliceerde inhoud zijn rechten schendt, kan hij dit melden op het adres vermeld in clausule 1; de melding zal worden behandeld en, indien daartoe aanleiding bestaat, zal de inhoud worden verwijderd.
6) Links naar sites van derden
De Website kan links bevatten naar sites van derden waarover de houder geen zeggenschap heeft. Overeenkomstig de artikelen 16 en 17 LSSI-CE is de houder niet aansprakelijk voor de inhoud daarvan; vanaf het moment waarop hij daadwerkelijk kennis heeft van het feit dat een gelinkte inhoud onrechtmatig is of rechten van derden schendt, zal hij de link verwijderen.
Het plaatsen van een link naar de Website impliceert geen enkele relatie tussen de houder en de verantwoordelijke van de linkende site, en houdt geen aanbeveling of goedkeuring van de inhoud daarvan in.
7) Klachten en geschillenbeslechting
Rechtstreekse klacht. Indien iets niet goed heeft gewerkt, wordt verzocht dit eerst aan de houder te melden via de contactgegevens van clausule 1. De ontvangst wordt bevestigd en er wordt een met redenen omkleed antwoord gegeven.
Klachten- en reclamatieformulieren. De houder houdt de officiële klachten- en reclamatieformulieren van de Junta de Andalucía (regionale regering van Andalusië) ter beschikking van de consumenten. Deze kunnen per e-mail worden aangevraagd of online worden ingevuld via het door de Junta de Andalucía beschikbaar gestelde systeem.
Consumentenarbitrage. Onverminderd de gang naar de rechter kan de gebruiker die de hoedanigheid van consument heeft het geschil voorleggen aan het Sistema Arbitral de Consumo (arbitragestelsel voor consumentenzaken), en kan hij zich tevens wenden tot de consumentendiensten van zijn gemeente of van zijn autonome regio.
8) Toepasselijk recht en bevoegde rechter
Deze Wettelijke vermeldingen worden beheerst door het Spaanse recht. Wanneer de gebruiker de hoedanigheid van consument heeft, zijn naar zijn keuze bevoegd de rechterlijke instanties van zijn woonplaats, die van de plaats van uitvoering van de verbintenis of die van de plaats waar het onroerend goed is gelegen. In alle overige gevallen onderwerpen partijen zich aan de rechterlijke instanties van Málaga (Spanje).
9) Taalversie
De originele versie van deze Wettelijke vermeldingen is de Spaanse. De versies in het Engels, het Duits, het Hongaars, het Frans, het Nederlands en het Pools worden ter beschikking gesteld opdat iedere gebruiker deze in zijn eigen taal kan lezen. Indien een vertaling minder nauwkeurig blijkt dan het origineel, geldt de Spaanse tekst als referentie, zonder dat dit op enigerlei wijze afbreuk doet aan de rechten die de toepasselijke regelgeving aan de gebruiker toekent, noch aan de plicht van de houder om duidelijk en begrijpelijk te informeren in de taal waarin hij zich tot hem richt.
10) Datum van bijwerking
Deze Wettelijke vermeldingen zijn van kracht sinds de aan het begin vermelde datum. Eerdere versies worden door de onderhavige vervangen.