Wettelijke Vermeldingen
1. Houder van de Website (artikel 10 LSSI-CE)
Ter voldoening aan de informatieplicht van artikel 10 van Wet 34/2002 van 11 juli betreffende diensten van de informatiemaatschappij en elektronische handel worden de volgende gegevens vermeld van de houder van de websites sunwardhomes.es en properties.sunwardhomes.es (hierna: de „Website”):
Vennootschapsnaam: ComerciaWise S.L.Handelsnaam: Sunward HomesMaatschappelijke zetel: Plaza de la Marina 2, 4e verdieping, deur rechts, 29015 Málaga (Spanje)Fiscaal identificatienummer (N.I.F.): B22858583Btw-identificatienummer (intracommunautair): ESB22858583Registergegevens: Handelsregister van Málaga, Blad MA-192035Bestuursorgaan: Enikő Kemény, enig bestuurderE-mail: info@sunwardhomes.esTelefoon: +34 656 28 28 76 (Sunward Homes)Telefoon van de vennootschap: (+34) 656 92 18 84
Het opgegeven e-mailadres en telefoonnummer maken directe en effectieve communicatie met de houder mogelijk, zoals vereist door artikel 10.1.a) van de genoemde wet.
2. Activiteit en toepasselijk beroepsregime
De activiteit van de houder is de bemiddeling bij de aan- en verkoop van onroerend goed, uitgeoefend sinds 15 maart 2026 onder rubriek 834 van de Belasting op Economische Activiteiten (Impuesto sobre Actividades Económicas).
Deze activiteit is onder meer onderworpen aan Decreet 218/2005 van 11 oktober, houdende goedkeuring van de Verordening consumenteninformatie bij de koop, verkoop en verhuur van woningen in Andalusië, en aan Wet 5/2025 van 12 juni betreffende Huisvesting in Andalusië.
Het in artikel 51 van Wet 5/2025 voorziene Register van Vastgoedmakelaars van Andalusië is op de datum van deze publicatie niet operationeel. Zodra dit wel het geval is en de inschrijving heeft plaatsgevonden, wordt het bijbehorende nummer op deze pagina vermeld.
De houder is een onderworpen entiteit overeenkomstig artikel 2.1.l) van Wet 10/2010 van 28 april inzake de voorkoming van witwassen van kapitaal en financiering van terrorisme. Dit brengt onder meer de verplichting mee om cliënten te identificeren en de documentatie tien jaar te bewaren, zoals nader toegelicht in het Privacybeleid.
3. Hosting van de Website
De Website wordt gehost op de infrastructuur van Hostinger. De contactgegevens en overige informatie betreffende de hostingaanbieder zijn te raadplegen op diens eigen website.
4. Verhouding tot de overige juridische teksten
Deze Wettelijke Vermeldingen worden aangevuld door de volgende documenten, toegankelijk via de voettekst in alle talen van de Website:
- a) de Gebruiksvoorwaarden, die de toegang tot en het gebruik van de Website regelen, alsmede de aard van de gepubliceerde vastgoedinformatie;
- b) het Privacybeleid, dat informeert over de verwerking van persoonsgegevens overeenkomstig de artikelen 13 en 14 van Verordening (EU) 2016/679;
- c) het Cookiebeleid, dat informeert over het gebruik van cookies en soortgelijke technologieën overeenkomstig artikel 22.2 van de LSSI-CE.
Bij tegenstrijdigheid tussen deze Wettelijke Vermeldingen en de Gebruiksvoorwaarden met betrekking tot de toegang tot en het gebruik van de Website, prevaleren de Gebruiksvoorwaarden.
5. Intellectuele en industriële eigendom
De inhoud van de Website — teksten, foto's, video's, plattegronden, grafieken, logo's, ontwerp en code — wordt beschermd door Koninklijk Wetgevend Besluit 1/1996 van 12 april, houdende goedkeuring van de geconsolideerde tekst van de Wet op de Intellectuele Eigendom, en, wat de onderscheidingstekens betreft, door Wet 17/2001 van 7 december inzake Merken.
De rechthebbende is de houder van de Website of derden die het gebruik ervan hebben toegestaan; in het bijzonder is een deel van het beeldmateriaal van de woningen afkomstig van de adverterende agentschappen of de eigenaar. Reproductie, verspreiding, openbaarmaking of bewerking zonder uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming is verboden, behoudens de door de wet toegestane vormen van gebruik.
Indien iemand van mening is dat een gepubliceerde inhoud zijn of haar rechten schendt, kan dit worden gemeld op het in clausule 1 vermelde adres; de melding wordt behandeld en de inhoud wordt, indien gerechtvaardigd, verwijderd.
6. Links naar websites van derden
De Website kan links bevatten naar websites van derden waarover de houder geen controle heeft. Overeenkomstig de artikelen 16 en 17 van de LSSI-CE is de houder niet aansprakelijk voor de inhoud ervan; zodra de houder daadwerkelijk kennis krijgt van het feit dat een gelinkte inhoud onrechtmatig is of rechten van derden schendt, zal de link worden verwijderd.
Het plaatsen van een link naar de Website impliceert geen enkele relatie tussen de houder en de verantwoordelijke voor de linkende site, noch een aanbeveling of goedkeuring van de inhoud ervan.
7. Klachten en geschillenbeslechting
Rechtstreekse klacht. Indien iets niet naar behoren heeft gefunctioneerd, wordt verzocht dit eerst te melden bij de houder via de contactgegevens van clausule 1. Er wordt een ontvangstbevestiging gestuurd en een gemotiveerd antwoord gegeven.
Klachtenformulieren. De houder stelt consumenten de officiële klachtenformulieren van de Junta de Andalucía ter beschikking. Deze kunnen per e-mail worden aangevraagd of online worden ingevuld via het door de Junta de Andalucía beschikbaar gestelde systeem.
Consumentenarbitrage. Onverminderd het recht om zich tot de rechter te wenden, kan de gebruiker die de hoedanigheid van consument heeft, het geschil voorleggen aan het Sistema Arbitral de Consumo (consumentenarbitragesysteem), en kan hij of zij zich eveneens wenden tot de consumentendiensten van zijn of haar gemeente of autonome regio.
8. Toepasselijk recht en bevoegde rechter
Deze Wettelijke Vermeldingen worden beheerst door Spaans recht. Wanneer de gebruiker de hoedanigheid van consument heeft, zijn naar keuze bevoegd de rechtbanken van zijn woonplaats, die van de plaats van uitvoering van de verbintenis, of die van de plaats waar het onroerend goed zich bevindt. In elk ander geval onderwerpen de partijen zich aan de Rechtbanken van Málaga (Spanje).
9. Taalversie
De oorspronkelijke versie van deze Wettelijke Vermeldingen is de Spaanse versie. De versies in het Engels, Duits, Hongaars, Frans, Nederlands en Pools worden verstrekt zodat elke gebruiker deze in zijn of haar eigen taal kan lezen. Indien een vertaling minder nauwkeurig zou blijken dan het origineel, geldt de Spaanse tekst als referentie, zonder dat dit op enige wijze afbreuk doet aan de rechten die de toepasselijke regelgeving aan de gebruiker toekent, noch aan de plicht van de houder om op heldere en begrijpelijke wijze te informeren in de taal waarin hij zich tot de gebruiker richt.
10. Datum van bijwerking
Deze Wettelijke Vermeldingen zijn van kracht sinds de aan het begin van het document vermelde datum. Eerdere versies worden door de onderhavige versie vervangen.